Rif. 3.592 – Appartamento in Vendita
Viale Carducci Livorno
Vendita €120.000 - Appartamento
3.592 80 Mq 2 Camere 1 Bagno

Euro 120.000 Viale Carducci: presentiamo con piacere un appartamento, libero su tre lati, situato al piano secondo con ascensore di un bel palazzo degli anni ’30.

La nostra residenza si colloca in un contesto silenzioso e decisamente tranquillo. Il palazzo, munito di ascensore, si trova all’interno di un cortile raggiungibile attrverso un cancello elettrificato, direttamente dal controviale a nord del Viale Carducci. All’interno di questo cortile, abbiamo il posto auto assegnato e posti per bici e moto. Caratteristica unica è la disposizione a stella dei vari ambienti. Infatti, dall’ingresso, posso raggiungere tutte le stanze, ottimizzando i collegamenti e riducendo al massimo gli spazi impiegati in corridoi e disimpegni.

L’appartamento è composto da ampio ingresso, soggiorno, cucinotto, due camere da letto (una matrimoniale e una media), armadio a muro e bagno. Il soggiorno e il cucinotto possono diventare un ambiente unico. La tripla esposizione garantisce ventilazione e veloce ricambio d’aria.

L’appartamento si presenta in medie condizioni di manutenzione e viene propostro come da ristrutturare e risulta essere molto interessante dal punto di vista immobiliare. Buone le condizioni del condominio che da poco ha affrontato la ristrutturazione totale del tetto.

Gli infissi esterni sono in alluminio anodizzato con zanzariere e doppio vetro. Le persiane sono in alluminio di color verde.

Il portone d’ingresso è in legno massiccio e le porte interne sono tutte in legno massiccio laccato bianco. I pavimenti sono in graniglia di marmo a grana grossa e sono in buone condizioni.

L’impianto elettrico, l’impianto idrico e l’impianto di riscaldamento sono di vecchia fattura e sicuramente da rivedere. La caldaia è collocata all’interno del cucinotto.

La superficie complessiva dell’appartamento indicata nella visura catastale è di 80 mq. Le spese condominiali ammontano a 45 euro mensili.

L’appartamento è già libero e quindi visitabile in qualsiasi momento.

Interessante il rapporto tipologia/prezzo in quanto la zona, per questo tipo di immobile con queste caratteristiche e in questo momento particolare del mercato, spunta prezzi leggermente superiori. Il prezzo non è trattabile.

Ci contatti subito per ricevere maggiori informazioni o fissare un appuntamento per una visita al n. 347.1872618. Importante, non rispondiamo per mail, è sempre gradita la telefonata. Si prega vivamente di osservare la planimetria per verificare la disposizione degli ambienti e confrontarli con le proprie esigenze e gusto. Classe G 136,40 kWh/mq. Rif. 3.592

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Dettagli Aggiuntivi

  • Zona: Livorno - Periferia Est (Livorno)
  • Disponibilità: Libero Al Rogito
  • Condizioni: Da Ristrutturare
  • Piano: 2
  • Totale Piani: 4
  • Ascensore: Si
  • Spese Mensili: 45
  • Numero Locali: 3
  • Cucina: Cucinotto
  • Riscaldamento: Autonomo (Caldaia)
  • Box Auto: Posto Auto Esclusivo
  • Cantina: Si
  • Giardino: Nessuno
  • Numero Servizi: 1
  • Soggiorno: Si
  • Mq calpestatili: 70
  • Data Aggiornamento: 29/12/2023 18:57:07
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Classe Energetica

  • Classe energetica: G
  • Prestazioni energetiche: 136.40 kWh/m²a
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