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Rif. 3.631 – Appartamento in Vendita
Via di Salviano Livorno
Vendita €220.000 - Appartamento
3.631 112 Mq 3 Camere 1 Bagno

Euro 220.000 Via di Salviano: Presentiamo con piacere un appartamento situato al piano alto, di un bel palazzo degli anni ’70 munito di ascensore. La nostra residenza si colloca in un contesto silenzioso e decisamente tranquillo con traffico esclusivamente locale.

Il palazzo, munito di ascensore, si presenta in ottime condizioni e beneficia di un panorama e di una luminosità veramente unica.

L’appartamento è composto da ingresso, soggiorno, cucina-tinello, balcone verandato, tre camere da letto, bagno con finestra, balcone panoramico e armadio a muro. Essendo una costruzione in cemento armato, le tramezzature che dividono i vari ambienti sono abbattibili, rendendo possibile la creazione di un open space o la modifica delle disposizioni interne secondo le proprie necessità e secondo il proprio gusto. La doppia esposizione garantisce ventilazione e veloce ricambio d’aria.

L’appartamento si presenta in buone condizioni di manutenzione. I pavimenti e i rivestimenti sono in ceramica fatta esclusione per una camera che ha il pavimento in graniglia. Gli infissi esterni sono muniti di doppio vetro e gli avvolgibili in PVC. Le porte, tutte in noce nazionale, sono ad anta piena e qualcuna con inserti in vetro. L’impianto elettrico e l’impianto idrico sono perfettamente funzionanti ma privi di certificazione di conformità. L’impianto di riscaldamento è centralizzato e i termosifoni sono muniti di termo valvole.

La superficie complessiva dell’appartamento indicata nella visura catastale è di 112 mq. Le spese condominiali ammontano a 130 euro mensili che comprendono anche il riscaldamento e il consumo d’acqua.

L’appartamento è occupato dalla proprietaria che si rende disponibile per le visite con piacere.

Interessante il rapporto tipologia/prezzo in quanto la zona, per questo tipo di immobile con queste caratteristiche e in questo momento particolare del mercato, spunta prezzi leggermente superiori. Tutto si può rinnovare in una casa ma la sua ubicazione e la sua vista rimangono.

Ci contatti subito per ricevere maggiori informazioni o fissare un appuntamento per una visita al n. 347.1872618. Importante, non rispondiamo per mail, è sempre gradita la telefonata. Si prega vivamente di osservare la planimetria per verificare la disposizione degli ambienti e confrontarli con le proprie esigenze e gusto. Classe F 122,04 kWh/mq. Rif. 3.631

Per accedere al virtual tour usare questo link: https://viewer.realisti.co/qfrbjp/

Per accedere al video usare questo link: https://youtu.be/h8f8D3gKYLA

Dettagli Aggiuntivi

  • Zona: Livorno - Periferia Est (Livorno)
  • Disponibilità: Libero
  • Condizioni: Buono
  • Piano: Ultimo
  • Totale Piani: 7
  • Ascensore: Si
  • Spese Mensili: 130 (Riscaldamento E Acqua Compresi)
  • Numero Locali: 5
  • Cucina: Cucinotto
  • Riscaldamento: Centralizzato (Caldaia)
  • Box Auto: Nessuno
  • Balcone: Si
  • Giardino: Nessuno
  • Numero Servizi: 1
  • Soggiorno: Si
  • Mq calpestatili: 100
  • Data Aggiornamento: 16/04/2024 19:42:51
Mappa

Classe Energetica

  • Classe energetica: F
  • Prestazioni energetiche: 122.04 kWh/m²a
  • A+
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  • B
  • C
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  • F
  • G

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