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Rif. 3.645 – Appartamento in Vendita
Via del Fagiano Livorno
Vendita €250.000 - Appartamento
3.645 123 Mq 3 Camere 2 Bagni 1 Garage

Euro 250.000 Via del Fagiano: ottima occasione. In una delle strade più tranquille e con scarso traffico veicolare, proponiamo al sesto piano di un elegante condominio della fine degli anni ’60, un appartamento comodo e ben soleggiato.
La nostra residenza, da rimodernare, è composta da ingresso, sala doppia con balcone, cucina/tinello, veranda attrezzata, corridoio, tre camere da letto, doppi servizi, armadio a muro, bella cantina e posto auto assegnato. L’appartamento, che si colloca al sesto piano, risulta essere molto luminoso e ben arieggiato. Con facili modifiche è possibile realizzare un open space dalle dimensioni importanti e in linea con le tendenze attuali.

Il palazzo è munito di ascensore e il vano scale è molto ben tenuto. La copertura del palazzo è piana ed è stata oggetto di recente manutenzione.

I pavimenti sono quelli degli anni ’60 in mattonelle di marmo e ceramica. Gli infissi esterni sono tutti in legno con vetro semplice e le porte in mogano con inserti in vetro. L’impianto di riscaldamento è centralizzato e la produzione di acqua calda è demandata ad un boiler elettrico.

L’impianto elettrico è perfettamente funzionante ed in regola con le norme risalenti al momento della sua installazione ma non dispone della relativa certificazione di conformità.

La superficie complessiva dell’appartamento indicata nella visura catastale è complessivamente di 123 mq.

Le spese condominiali ammontano a 210 euro mensili e comprendono le consuete voci di spesa, pulizia scale, luce scale, amministrazione, riscaldamento, acconto sui consumi dell’acqua, ascensore, ecc.

L’appartamento è libero e quindi facilmente visitabile in qualsiasi momento.

Ottimo il rapporto tipologia/prezzo in quanto la zona, per questo tipo di immobile con queste caratteristiche e in questo momento particolare del mercato, spunta prezzi leggermente superiori. Si prega vivamente di osservare la planimetria per verificare la disposizione degli ambienti e confrontarli con il proprio gusto e le proprie esigenze.

Ci contatti subito per ricevere maggiori informazioni o fissare un appuntamento per una visita al n. 347.1872618. Importante, non rispondiamo per mail, è sempre gradita la telefonata. Classe E 116,11 kWh/mq. Rif. 3.645

Dettagli Aggiuntivi

  • Zona: Livorno - Centro Residenziale (Livorno)
  • Disponibilità: Libero
  • Condizioni: Da Ristrutturare
  • Piano: 6
  • Totale Piani: 7
  • Ascensore: Si
  • Spese Mensili: 210 (Con Riscaldamento E Acqua)
  • Numero Locali: 5
  • Cucina: Tinello
  • Riscaldamento: Centralizzato (Caldaia)
  • Box Auto: Posto Auto (12Mq)
  • Balcone: Si
  • Terrazzo: Si
  • Cantina: Si
  • Numero Camere: 1
  • Soggiorno: Si
  • Mq calpestatili: 110
  • Data Aggiornamento: 17/05/2024 09:07:53
Mappa

Classe Energetica

  • Classe energetica: E
  • Prestazioni energetiche: 116.11 kWh/m²a
  • A+
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