Warning: A non-numeric value encountered in /home/customer/www/immobiliaredaidone.com/public_html/wp-includes/media.php on line 6042
Rif. 3.647 – Appartamento in Vendita
Via Muratori Livorno
Vendita €265.000 - Appartamento
3.647 114 Mq 3 Camere 2 Bagni

Euro 265.000 Via Muratori: ottima occasione. In zona Ardenza e precisamente La Rosa, in una delle strade più tranquille e con scarso traffico veicolare, proponiamo al quinto piano di un condominio della fine degli anni ’70, un appartamento comodo e ben esposto.

La nostra residenza, da rimodernare, è composta da ingresso, sala con balcone, cucina abitabile, corridoio, tre camere da letto, doppi servizi (recentemente ristrutturati), armadio a muro, bella cantina e posto auto assegnato. L’appartamento, che si colloca al quinto piano, risulta molto luminoso, ben arieggiato e gode di una bella vista panoramica. Con facili modifiche è possibile realizzare un open space dalle dimensioni importanti e in linea con le tendenze attuali.

Il palazzo è munito di ascensore e il vano scale è molto ben tenuto.
I pavimenti sono quelli degli anni ’70 in mattonelle di ceramica. Gli infissi esterni sono tutti in alluminio con vetro camera e gli avvolgibili sono in PVC. Le porte sono in mogano con pannellature in vetro. L’impianto di riscaldamento è centralizzato e la produzione di acqua calda è demandata ad un boiler elettrico.

L’impianto elettrico è perfettamente funzionante ed in regola con le norme risalenti al momento della sua installazione ma non dispone della certificazione di conformità.

La superficie dell’appartamento indicata nella visura catastale è complessivamente di 114 mq. L’immobile è certificato, ovvero dispone già della conformità urbanistica, cioè la corrispondenza tra lo stato di fatto dell’immobile in cui si trova ed il titolo abilitativo, approvato dal Comune e depositato presso l’ufficio tecnico, con cui è stato realizzato o modificato.

Le spese condominiali ammontano a 170 euro mensili e comprendono le consuete voci di spesa, pulizia scale, luce scale, amministrazione, riscaldamento, acconto sui consumi dell’acqua, ascensore, giardino, ecc.

L’appartamento è libero. Il proprietario ci accompagna nelle visite con piacere.

Ottimo il rapporto tipologia/prezzo in quanto la zona, per questo tipo di immobile con queste caratteristiche e in questo momento particolare del mercato, spunta prezzi leggermente superiori. Si prega vivamente di osservare la planimetria per verificare la disposizione degli ambienti e confrontarli con il proprio gusto e le proprie esigenze.

Ci contatti subito per ricevere maggiori informazioni o fissare un appuntamento per una visita al n. 347.1872618. Importante, non rispondiamo per mail, è sempre gradita la telefonata. Prezzo trattabile. Classe G 170,28 kWh/mq. Rif. 3.647

Per il virtual tour usare questo link: https://viewer.realisti.co/pinge_/
Per il sito usare questo link:
Per il video usare questo link: https://youtu.be/O1hUWe8c2h4

Dettagli Aggiuntivi

  • Zona: Livorno - Periferia Sud (Livorno)
  • Disponibilità: Libero Al Rogito
  • Condizioni: Buono
  • Piano: 5
  • Totale Piani: 7
  • Ascensore: Si
  • Spese Mensili: 170 (Con Riscaldamento E Acqua)
  • Numero Locali: 5
  • Cucina: Semiabitabile
  • Riscaldamento: Centralizzato (Caldaia)
  • Balcone: Si
  • Cantina: Si
  • Giardino: Comune (200Mq)
  • Numero Servizi: 2
  • Soggiorno: Si
  • Mq calpestatili: 105
  • Data Aggiornamento: 05/05/2024 19:59:37
Mappa

Classe Energetica

  • Classe energetica: G
  • Prestazioni energetiche: 170.28 kWh/m²a
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Immobili Simili